売戸建住宅 鎌倉市 二階堂 (鎌倉駅) 2階建 5DK

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価格 3,680万円 間取り 5DK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 鎌倉駅 徒歩32分
[バス利用可] バス8分 大塔宮 停歩10分
所在地 神奈川県鎌倉市二階堂
築年月 1984年2月(築40年11ヶ月) 建物面積 106.40㎡ 土地面積 公簿 280.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆敷地面積広々８４坪超☆建物面積広々１０６㎡超の大型５ＤＫ☆古都鎌倉の歴史を感じられる緑豊かな住宅地☆西側に広いお庭で家庭菜園などをお楽しみいただけます☆
  • １Ｆ洋室約８帖
  • ２Ｆ和室約６帖
  • ２Ｆ和室約６帖
  • ミニストップ鎌倉十二所店
  • 鎌倉市立第二中学校
  • 鎌倉市立第二小学校
  • 鎌倉浄明寺雲母保育園
  • 医療法人養生院清川病院
  • 鎌倉浄明寺郵便局
  • 長者ケ久保一号緑地
  • 鎌倉消防署浄明寺出張所

    アピールポイント

    ◆ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅バス８分バス停「大塔宮」停歩１０分です。
    ◆敷地面積広々８２坪超ございます。建物面積広々１０６㎡超の大型５ＤＫです。
    ◆１９８４年築の古民家風邸宅。お好きなリノベーション工事可能です。
    ◆無料にて参考リフォームプランの作成も承ります。
    ◆西側の広いお庭でＢＢＱや家庭菜園などをお楽しみいただけます。
    ◆古都鎌倉の歴史を感じられる緑豊かん住宅地になっております。
    ◆物件周辺は車通りも少なく安心な住環境です。
    ※土砂災害特別警戒区域に指定されております。

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 鎌倉駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス8分 大塔宮 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県鎌倉市二階堂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　出窓　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現況公募売買・契約不適合免責・境界非明示・土砂災害特別警戒区域・引渡し契約後４カ月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 106.40㎡
    土地面積 公簿 280.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年2月(築40年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 公道 接面36.4m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6983600159 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまい査定カウンター　モデルハウス(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／戸塚　徒歩4分
    住所：
    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町７６９－１　アピタ戸塚店１階
    TEL：
    045-392-7930
    FAX：
    045-392-7931
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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