売戸建住宅 横浜市金沢区 釜利谷東６丁目 (金沢文庫駅) 1階建 3LDK

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価格 1,680万円 間取り 3LDK
交通 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩16分
所在地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東６丁目
築年月 1937年7月(築87年6ヶ月) 建物面積 31.40㎡ 土地面積 公簿 180.92㎡
私道負担面積 33.15㎡

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高台に建つリフォーム古民家！陽当たり・風通し・眺望良好！広いお庭付き！金沢文庫駅より徒歩１６分！
  • 高台に建つ古民家
  • 陽当たり良好！開放的なリビング
  • 正面窓が明るい、食器洗浄機付きシステムキッチン
  • ブルーの琉球畳がモダンな４畳半和室
  • 南東角部屋のクローゼット・押し入れと収納たっぷり
  • 安定した光量の北側の洋室。
  • 南東角部屋からの眺望
  • システムバス窓付き
  • 洗面・洗濯機置き場
  • 温水洗浄便座。内装も一新。
  • モニター付きインターフォン搭載
  • レトロな雰囲気なガラスブロックとタイルの玄関。セキュリティーは最新。
  • 裏庭に続く門扉と裏庭
  • 庭からの眺望。夏は八景島の花火も見れます。
  • 本地へと続く階段
  • そうてつローゼン釜利谷店
  • セブンイレブン横浜釜利谷東７丁目店
  • ほっともっと釜利谷東店
  • Ｈｏｎｄａ　Ｃａｒｓ神奈川中釜利谷店
  • 横浜市立釜利谷中学校
  • 横浜市立釜利谷小学校
  • 医療法人社団愛友会金沢文庫病院
  • 横浜市立金沢自然公園

    アピールポイント

    ・高台につき陽当たり・風通し・眺望良好です。
    ・食器洗浄機付きシステムキッチン、システムバス、洗面、トイレ水回りをリフォームしています。
    ・金沢文庫駅より徒歩１６分と通勤・通学にも便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    増築未登記あり（Ｒ６家屋課税台帳登録建物延べ面積：５４．２４㎡）・契約不適合免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 釜利谷東６丁目中古平屋
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6･5　LDK 10.5） 建物面積 31.40㎡
    土地面積 公簿 180.92㎡ 私道負担面積 33.15㎡
    築年月 1937年7月(築87年6ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　畳、建具一部、押し入れ→クローゼット
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南2.5m 私道 接面2.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984513266 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまい査定カウンター　モデルハウス(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／戸塚　徒歩4分
    住所：
    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町７６９－１　アピタ戸塚店１階
    TEL：
    045-392-7930
    FAX：
    045-392-7931
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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