売マンション 金沢八景ローズマンション 2LDK

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価格 1,790万円 階建/階 13階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
交通 シーサイドライン / 金沢八景駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市金沢区瀬戸
築年月 1969年12月(築55年1ヶ月) 面積 壁芯 64.71㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　外観タイル張り　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ペット飼育可！「Ｒ１住宅」適合！アフターサービス保証付ビンテージマンション！「金沢八景駅」まで徒歩約５分好立地！
  • メゾネットタイプです
  • 目の前に海とシーサイドライン。気持ちのよい景色がひろがります。
  • 内廊下で白の壁、青の玄関ドア、赤のエレベーターがおしゃれ
  • アクセントクロスがモダンながらあたたかな雰囲気を醸し出しています
  • 半独立型キッチン。小さめのカウンターは使い方次第で楽しめそうです
  • 色々な趣味を楽しめそうな広いスペース。水栓も付いています。
  • 窓と大きな鏡、丸い大きなシャワーヘッドが特徴です。浴室乾燥付きで明るく爽やか。
  • 浄水器付きでコンロは新品です。
  • トイレはメゾネット上階に設置
  • 洗面はメゾネット上階の廊下に面して設置。小ぶりながらシャワー付きと設備は充実。
  • 洗濯機置き場は廊下に接しているので普段は扉を閉めてスッキリ格納。棚なポールがあり収納に兼ねます。
  • 階段。壁面にはニッチがあるのでご自身の好みの空間がつくれそう
  • 陽当たりのよい南側居室
  • 眺望がすばらしい北側の居室
  • 上階居室の大型クローゼット
  • モザイクタイルのかわいい玄関。

    アピールポイント

    ・「Ｒ１住宅」適合物件で安心です
    ※ユーザーが見えない、わからない「重要インフラ部分」を対象とした品質の適合規準にのっとって検査・登録された既存住宅を「適合リノベーション住宅」といい、マンション専有部を対象としたリノベーションに基準に適合した住宅を「Ｒ１住宅」とし、２年以上の保証を付帯しています。
    ・「金沢八景駅」まで徒歩約５分で、マンション１階には飲食店、パン屋さんもあり、近隣には商業施設も多く便利です。
    ・管理人さんが日勤の常駐でセキュリティ面でも安心です。
    ・目の前が海で気持のよい景色が広がります。
    ・ペット飼育可能なので愛犬、愛猫と広いテラスで日向ぼっこと幸せな時間が過ごせそうです。

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    物件詳細情報

    交通 シーサイドライン / 金沢八景駅 徒歩5分
    その他交通 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩6分
    京急逗子線 / 金沢八景駅 徒歩6分
    所在地 神奈川県横浜市金沢区瀬戸
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 27.67万円/㎡
    管理費 12,370円/月 修繕積立金 16,205円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 金沢八景ローズマンション
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　シーリングファン　駐輪場　テラス　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　内廊下　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）淺沼組
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･5　LDK 10）
    専有面積 壁芯 64.71㎡ バルコニー 25.61㎡
    階建/階 13階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1969年12月(築55年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　人感センサー・シーリングライト・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング等
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可　　その他：細則あり。１住居につき２匹以内
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)東京建物アメニティサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982291423 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまい査定カウンター　モデルハウス(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／戸塚　徒歩4分
    住所：
    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町７６９－１　アピタ戸塚店１階
    TEL：
    045-392-7930
    FAX：
    045-392-7931
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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