<<■査定 買取保証とは・・・>>すまい査定カウンター　モデルハウス株式会社

一般的な不動産売却査定は、仲介会社が購入者を募るための【売却予想価格査定（以下「仲介査定」という）】であるのに対し、当社『お買いとり保証』は【当社が直接購入した場合の金額】を査定し、保証するサービスです。
①お買いとり→②改修→③販売までを【自社一貫】で行うことにより、高価お買いとりを実現。仲介費用も発生しません。最短10日でお支払いいたします。

・早めに資金を調達したい

・家を売ることを周りに知られたくない

・仮住まいをしたくない

・他社では買い取りが難しいと言われた

・確実に売れる金額を知りたい

①お買いとり保証

お買いとり保証額をご提示し、一定期間保証します。すでに売却手続中の方はもちろん、築年数が古い家など、他社では買いとれないと言われた住宅でも、リノベーションを得意とする当店なら高価お買いとり保証を実現します

②アフター保証

ご契約・お引渡後のトラブルの心配が無用。設備・建物のクレームが発生した場合でも、お買いとり後のトラブルは当店が引き受けます。

③プライバシー保証

インターネット情報やチラシ広告、購入希望者のご案内は行わず、一貫して秘密厳守でお手続きを進めます。周辺住民の方へオーナー様の情報が漏えいする心配がありません。

Q1. 仲介費用がかからないのはなぜですか？

 ①査定→②お買いとり→③改修→④販売までを【自社一貫】で行なっているからです。
査定から販売までを別の会社が担当する場合、会社間での紹介手数料が発生するため、その手数料がお客様のご負担となることも多く、3,000万円の住宅売却で100万円の手数料が発生する場合もあるようです。

Q2. 「お買いとり保証」と他社の「仲介査定額」を比較検討することはできますか？

 もちろん可能です。当社の【お買いとり保証額】と一般のお客様へ売り出す適正価格【仲介査定額】を一括してご紹介いたします。 【仲介査定額】は、当社の協力会社様（条件に精通している大手・地元仲介会社様）数社の意見を総合して算出します。 よって、信頼性の高い【仲介査定額】と当社の【お買いとり保証額】とを比較してご検討いただけます。

Q3.「お買いとり保証」と「仲介査定」結局どちらがおトクなのでしょうか？

 提示金額は、仲介査定が上回るケースもあります。ただしお買いとり保証は、仲介費・仮住まい費用がかからないこと、売りに出してからの維持費や時勢を踏まえた結果、早期のお買いとりが優位になる場合があります。『いつ売れるのかわからない』不安が解消されることが大きなメリットです。

Q4. すぐに資金が必要なため、売却を急いでいます。最短何日で資金が手に入りますか？

 最短10日で可能です。

Q5. 契約後に引き渡しの時期を急かされたりしませんか？

 最大半年までお待ちしますのでご安心ください。（残金お支払い後も最大1ヶ月までお待ちします）

Q6. 建物は築何年までお買いとりしてもらえますか？

 戸建ならば築40年程度まで、マンションならば50年程度まで検討いたします。

Q7. 所有者の権利関係が複雑なのですが大丈夫でしょうか？

 当社は司法書士などの専門家と提携しておりますのでご安心ください。最善策をご提案します。

Q8. 査定費用はいくらかかりますか？

 一切不要です。

Q9. 現在、ローン残債があるのですが大丈夫ですか？

 はい、問題ありません。

Q10. 相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？

 はい、可能です。条件によっては相続登記前でも対応いたします。

Q11. 売却をご近所に知られたくないのですが大丈夫ですか？

 お買いとり査定の場合、オーナー様居住中の広告出稿やお客様のご案内を一切いたしません。ご安心ください。

【事前にご確認ください】

①対応エリア

横浜・湘南エリアをはじめとした神奈川県全域・東京都全域・千葉県一部・埼玉県一部・静岡県一部　他府県相談

②対応物件

主に居住用物件　一戸建　マンション　古屋付土地
※アパート・工場・ビル等の非居住物件は、条件により対応可能です。

すまい査定カウンターは「おかいとり・高価査定・リースバック」の売却相談所。
すまいのリノベーション・売却査定の専門家があなたの家の最上級の価値を引き出します。
もちろん、ちょっとしたご相談も無料で承りますので、まずは気軽にお立ち寄り下さいませ。